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レバンテ垂水２番館 店舗 収益
物件紹介
ローソン ローソン+フレンズ山陽垂水西店まで徒歩5分と近場にコンビニがあるのもポイント。当物件は投資用物件です。地上13階建てなので、開放感もあります。物件から徒歩3分のところに駅があるので、移動時間に余裕を持つことができます。
担当者のコメント アクト神戸株式会社
- ローソン ローソン+フレンズ山陽垂水西店まで徒歩5分と近場にコンビニがあるのもポイント。こちらは13階建ての建物です。投資の判断基準になる利回り。7.38%の表面利回りです。徒歩3分の場所に駅があります。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。販売価格が3000万円以内に抑えられています。この立地であれば投資用にも適しているのではないでしょうか。
お問い合わせ
アクト神戸株式会社
078-708-4444
- 〒655-0027
- 兵庫県神戸市垂水区神田町2-40 磯部ビル 1F
9:00～19:00 定休日:水曜日(その他：年末年始・お盆・GW）
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想定賃料・利回り・PER
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物件概要
【店舗】 物件番号：105696523 情報更新日：2026年08月03日 次回更新予定日：2026年08月17日| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区日向１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | - | 建物面積(坪数) | -(-) |
| 価格 | 2,680万円 | 管理費 | - |
| 利回り | 表面7.38%/- | ||
| 修繕積立金 | - | 駐車場/月額料金 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 土地面積(坪数) | -(-) | 私道負担面積/セットバック | -/- |
| 用途地域 | 商業 | 地目/地勢 | -/- |
| 種別/構造 | 店舗/鉄筋コンクリート | 向き | - |
| 築年月（築年数） | 2003年 2月 (築23年) | ||
| 所在階/階建 | 1階/13階建 | 棟総戸数/販売戸数 | -/- |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | - | 管理会社 | - |
| 取引態様 | 仲介 | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 物件番号 | 105696523 | 取引条件の有効期限 | 2026年08月17日 |
| 設備条件 |
|
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| 備考 | ローソン ローソン+フレンズ山陽垂水西店まで徒歩5分と近場にコンビニがあるのもポイント。2駅利用できるので、電車をよく利用する人には特に利便性の高い物件です。13階建てのイチオシの物件。駅まで徒歩3分の好立地です。新しく不動産投資を始められる方、まずはこの物件で試してみてください。 | ||
| 取扱会社 |
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