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神戸市垂水区の賃貸・売買物件探しはアクト神戸株式会社
仲介手数料無料の物件特集

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55件

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条件

条件

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冷暖房

収納

セキュリティ

その他

該当物件は

55件

仲介手数料無料について

仲介手数料無料についての画像１

近年、大阪や京都など遠方の不動産会社様が、ゆかりの薄い地方の不動産売買に進出しているケースが
増えています。ネット広告だけを出し仲介手数料0円を大きく謳った結果、ここ数年はある程度のお客様が遠方業者様でご成約されていた様です。

学校区や町の事情や地域性などの背景について考慮せずご契約された結果、ご契約まで、またはご契約・お住まい後のトラブルなどが発生し弊社へご相談にいらっしゃるお客様が一定数いらっしゃる状態が近年続いてございます。

そういったご購入時に係るリスクやトラブルを防ぐために、または充分にご満足いただける不動産売買をご提供できる様にこの度弊社アクト神戸では、新築戸建て売買について仲介手数料を無料とすることにいたしました。

仲介手数料無料についての画像２

垂水は地域性も豊かで、街おりおりの特性がございます。
再開発が進み今後も豊かさを増していくであろうこの垂水で、ご満足いただけるご生活を提供できます様、
今後も垂水駅前にて充実したサービスをご提供させていただく所存でございます。

垂水の不動産は垂水の不動産会社様で。弊社に限らず、ぜひその様にしていただければ幸いでございます。

アクト神戸株式会社 垂水駅前 店長 田﨑 竜也

アクト神戸で物件を購入する流れ

  1. 希望条件の整理・情報収集

  2. 予算決め・資金計画

  3. 物件選び・住宅ローン選び

  4. 内見・現地見学

  5. 購入申し込み

  6. 住宅ローンの事前審査

  7. 契約内容の確認・重要事項の説明

  8. 売買契約の締結

  9. 住宅ローンの本審査・契約

  10. 引渡し・融資実行

アクト神戸で物件を購入したお客様のお喜びの声

  • 保育園・学校など、エリアの情報まで教えていただきとても助かりました。

    物件だけでなく、生活環境のアドバイスもしてくださり心強かったです。仲介手数料無料で、このクオリティはすごいと思います。

    （Y様）

  • 初めての家探しで不安だらけでしたが、費用も手続きもすべて分かりやすかったです。

    仲介手数料がかからないだけでなく、ローンの相談まで細かく対応してくださり助かりました。これから住むのが楽しみです！

    （M様）

  • こちらのペースに合わせてくれて、押し売りが一切なく安心でした。

    費用が抑えられただけでなく、担当の方が誠実で相談しやすかったです。知人にも紹介したいと思えるサービスでした。

    （A様）

  • 売却と購入の両方を相談できて、とてもスムーズでした。

    手数料無料で購入できたため、住み替え費用を大幅に抑えることができました。地元に詳しく、エリアの説明も分かりやすかったです。

    （S様）

  • 手数料が無料になったおかげで、希望よりワンランク上の新築を選べました！

    他社では予算オーバーと言われた物件も、初期費用が抑えられたことで無理なく購入できました。説明も丁寧で、安心して決められました。

    （K様）

  • 100万円以上浮いたので、家具・家電を全部新調できました！

    予算ぎりぎりで悩んでいましたが、無料にしていただいた分を暮らしの準備にまわせました。対応もスピーディーで、ストレスなく進みました。

    （T様）

一覧を見る

お問い合わせの流れ

  1. STEP01 ご希望の物件を探すご希望の条件をまとめる

    ご希望の物件を探す
    ご希望の条件をまとめる

    SUUMOやLIFULL HOME'S、at homeなどの不動産紹介サイトを利用して、希望する物件をお客様自身で探していただくか、細かな条件をおまとめください。

  2. STEP02 弊社にお問い合わせ

    弊社にお問い合わせ

    希望の物件か条件が決まりましたら、LINEからお問い合わせください。物件の情報が掲載されているURLや所在地の情報をお送りください。

    LINEから問い合わせる

  3. STEP03 物件の内覧、または購入に向けてのお打ち合わせ

    物件の内覧、
    または購入に向けてのお打ち合わせ

    物件を気に入って頂ければ住宅ローンのご相談、契約書作成、売買契約へと進みます。

よくある質問

  • Q本当に仲介手数料が無料（0円）ですか？

    Aはい。神戸市垂水区の新築一戸建ては、対象物件については掲載物件・他社ポータル掲載物件を含めすべて仲介手数料無料（最大0円）でご案内しています。

  • Qなぜ0円で運営できるのですか？

    A売主側からの報酬（販売業者報酬）と、広告コストの最適化により運営を成り立たせています。

  • Q他の不動産サイトで見つけた物件も紹介できますか？

    A他サイトでご覧いただいた物件でも、対象になる場合がございます。

  • Q内見はどのように申し込めばいいですか？

    A気になる物件があれば、LINEやお問い合わせフォーム、お電話等から物件名をお知らせください。最短当日〜ご希望の日時で内見の手配をいたします。

  • Q価格交渉や諸費用の相談もできますか？

    Aもちろん可能です。購入価格の交渉はもちろん、諸費用の節約方法や最適な銀行選びなど、ご希望に合わせて専門スタッフがサポートいたします。

  • Q住宅ローンが不安です。相談できますか？

    A地域に根差して長らく培った知識や経験で、一般的には難しいケースでも融資が下りる事も多々ございます。なんでもお気軽にご相談ください。

仲介手数料とは？

新築一戸建てや中古住宅、土地などの不動産を購入する際、「不動産会社に支払う手数料」として発生するのが仲介手数料です。

主に「物件探し」「現地案内」「売主との交渉」「契約手続き」「ローンサポート」など、
購入に必要なサポート業務に対してかかる費用で、通常は物件価格の3％＋6万円（＋税）が上限とされており、
神戸市垂水区で新築一戸建てを検討される方にとっても、初期費用を大きく押し上げる要因のひとつになっています。

当社は、この負担を“最大0円”にすることで、より多くの方が理想の住まいに手が届くようサポートしています。

意外と重要！ 会社選びで仲介手数料はこんなに変わる！

物件価格 2,500万円 3,000万円 4,000万円 5,000万円 6,000万円
一般的な
仲介手数料		 89.1万円 105.6万円 138.6万円 171.6万円 204.6万円
アクト神戸 0万円 0万円 0万円 0万円 0万円

3,000万円の新築一戸建てを購入した場合

各費用 仲介手数料 登記費用 売買契約貼付印紙代 固定資産税日割り精算 合計
正規の
仲介手数料の場合		 105.6万円 約50万円 1万円 約10万円 約166.6万円
弊社の
仲介手数料の場合		 0万円 約50万円 1万円 約10万円 約61万円

お得！ アクト神戸なら、約105.6万円

借入を行う場合、諸費用が金融機関の規定により別途発生します。
浮いたお金で、最新の家電を買ったり引っ越し費用に充てたりできます！

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営業時間 9:00～19:00

定休日 水曜日(その他：年末年始・お盆・GW)

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