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泉が丘５丁目　中古テラス

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泉が丘５丁目　中古テラス

320万円

兵庫県神戸市垂水区泉が丘５丁目

山陽電鉄本線「東垂水」駅徒歩8分

山陽電鉄本線「滝の茶屋」駅徒歩11分

山陽本線「垂水」駅徒歩18分

【外観】

価格: 320万円

建物面積(坪数): 32.66㎡(9.87坪)

階建て / 総戸数: 2階建/-

所在地: 兵庫県神戸市垂水区泉が丘５丁目

交通

山陽電鉄本線「東垂水」駅徒歩8分

山陽電鉄本線「滝の茶屋」駅徒歩11分

山陽本線「垂水」駅徒歩18分

利回り: 想定15.00%

土地面積(坪数): 22.64㎡(6.84坪)

築年月: 1965年9月(築61年)

物件の特徴

バストイレ別

セールスポイント

収益物件としていかがでしょうか。利回り15％を想定しています。近くにはファミリーマート垂水泉が丘二丁目店(徒歩7分)がありちょっとした買い物に便利です。お料理も楽しくできる、ダイニングキッチン付き物件です。駅まで徒歩8分の場所にある物件です。不動産情報はもちろん、地域情報も詳しくお伝え致します。神戸市垂水区で生活するにあたって気になる点があれば、ぜひご質問くださいませ。

ポイント

キッチンに窓　３駅以上利用可　２沿線利用可　閑静な住宅地　勝手口

担当者のコメント

こだわりで選びたい方におすすめ。神戸市垂水区エリアで住まいをお探しなら「泉が丘５丁目　中古テラス」。近くにはファミリーマート垂水泉が丘二丁目店(徒歩7分)がありちょっとした買い物に便利です。家族の団欒を楽しみたい方にも、2DKの物件はオススメです。この立地であれば投資用にも適しているのではないでしょうか。当社はお客様が不動産購入で失敗しないよう、しっかりとサポート致します。経験豊富なスタッフが丁寧に不動産情報のご案内を致しますので、安心してお任せ下さい。

基本情報

価格: 320万円

利回り: 想定15.00%

間取り / 詳細: 2DK
K 3.0帖 1室/D 3.4帖 1室/和室 6.0帖 1室/和室 3.0帖 1室

建物面積: 32.66㎡

土地面積(坪数): 22.64㎡(6.84坪)

土地権利: 所有権

国土法届出要否: 不要

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第一種中高層住居専用

建物構造 / 総戸数: 木造（一部木造) / -

建ぺい率 / 容積率: 60%/150%

築年月: 1965年9月(築61年)

駐車場 / 月額: 無 / -

接道状況: 一方(北西私道 1.5m 間口 2.8m)

その他 法令上の制限: 宅地造成及び特定盛土等規制法/準防火地域

取引態様: 仲介

現況: 空家

引渡し: 相談

管理会社 / 管理組合有無: - / -

取引条件の 有効期限: 2026年11月08日

設備条件

設備条件

閑静な住宅地 / レトロ / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / バス・トイレ別

設備(その他)

その他

物件番号: 108600788

管理コード: -

情報更新日: 2026年10月25日

次回更新予定日: 2026年11月08日

取扱会社

アクト神戸株式会社
兵庫県神戸市垂水区神田町2-40 磯部ビル 1F
TEL:078-708-4444
兵庫県知事 (4) 第11259号

備考: 収益物件としていかがでしょうか。利回り15％を想定しています。ファミリーマート垂水泉が丘二丁目店まで徒歩7分と近場にコンビニがあるのもポイント。勝手口は、通風や採光が得られるというメリットもあります。駅から徒歩8分の物件です。当社では、神戸市垂水区にある不動産情報を数多くご用意しております。お引っ越しをお考えの方は、この機会にぜひご連絡ください。

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