アクト神戸株式会社のブログ

アクト神戸株式会社のブログ https://www.actkobe.com/blog/ アクト神戸株式会社のブログ ja YOUTUBEチャンネル開設 https://www.actkobe.com/blog/entry-233557/ YOUTUBEチャンネルを開設しました～！

YOUTUBEでは、お部屋の室内紹介動画を中心に、神戸市垂水区の飲食店や商業施設、垂水区の町並み等

の垂水区の良さを精一杯配信できればと考えております！

勿論様々な情報を提供出来る様、日々模索しながらやってみようと思います！

是非お気軽にご覧ください！チャンネル登録もお願いします♪

]]> 2020-09-21 お客様からの口コミについて https://www.actkobe.com/blog/entry-219489/

アクト神戸㈱としましては、地域に寄り添い、お客様お一人お一人の

ご要望を踏まえ、より最適なご提案をさせていただいております。

グーグルの口コミも是非ご覧いただき、お問い合わせいただければ幸いです。

グーグルの口コミはこちら！！←クリック

]]> 2020-06-21 ☆成約実績（賃貸)☆2019年10月～2021年3月末☆ https://www.actkobe.com/blog/entry-272169/ アクト神戸（株）古水です。

　4月に入り引っ越しシーズンと呼ばれる時期はひと段落となりました。

弊社の賃貸部門は2019年10月から本格的に始動しており、概ね1年半を経過しました。

　これまで多数のお客様にご来店いただき、多くのお客様のお部屋探しをお手伝いさせて

いただいております。

　ご成約いただいた方のお探しのご条件やご成約に至った過程等は一通り記憶しているので、

実績を確認すると非常に懐かしい気持ちになりますね。

　また、ご成約いただいた方の次のお引越しやご紹介をいただくことも多くなり、

より満足のいくお部屋をお探し出来ればと日々精進していかないといけないと感じております。

また、弊社では神戸市垂水区のお部屋に留まらず、幅広いエリアでお部屋のご紹介が可能です。

下記の実績を是非ご参考にしていただき、お部屋をお探しの方はお気軽に弊社までご相談ください！

◆2019年10月～12月◆18件

　・パールハイツ2F(神戸市垂水区福田)

　・アスール神戸1F(神戸市兵庫区西出町)

　・舞子台ハイツ1号棟4階（神戸市垂水区舞子台)

　・グレイス中道1F(神戸市垂水区中道)

　・ハイツ多聞1F(神戸市垂水区西脇)

　・ファミール西舞子3F(神戸市垂水区西舞子)

　・坂上ハイツ2F(神戸市垂水区坂上)

　・ブリックブロック５F (神戸市垂水区城が山)

　・ハイムアゼーリア7F(神戸市垂水区つつじが丘)

　・ネクステージ2F(神戸市垂水区陸ノ町)

　・グリーンコーポジェームス山弐番館8F(神戸市垂水区松風台)

　・プリムローズ・佳音3F(姫路市西庄)

　・エクセルハイツ2F(神戸市須磨区須磨浦通)

　・EG-1マンション5F(神戸市北区鈴蘭台東町)

　・五色山アーバンリズ4F(神戸市垂水区五色山)

　・光陽ハイツ3F(神戸市垂水区城が山)

　・グリーン北塩屋3F(神戸市垂水区下畑町)

　・カレントスクエア3F(神戸市垂水区名谷町)

◆2020年1月～12月◆77件

　・ハイツみのる2F(神戸市垂水区本多聞)

　・ブリックブロック4F(神戸市垂水区城が山)

　・第三岩井ハイツ3F(神戸市垂水区千代が丘)

　・イムヌ・ア・ラムール垂水2F(神戸市垂水区東垂水)

　・シャーメゾン篠原町3F(神戸市灘区篠原本町)

　・塩屋町6丁目戸建(神戸市垂水区塩屋町6)

　・UR名谷公園前2F(神戸市須磨区西落合)

　・山手5丁目戸建(神戸市垂水区山手5)

　・泉が丘3丁目戸建(神戸市垂水区泉が丘)

　・高丸7丁目戸建(神戸市垂水区高丸7)

　・別所町戸建(明石市別所町)

　・アロハ海岸通5F(神戸市垂水区海岸通)

　・イムヌ・ア・ラムール垂水2F(神戸市垂水区東垂水)

　・ミルキィウェイ33 5F(神戸市西区伊川谷町有瀬)

　・舞子台5丁目戸建(神戸市垂水区舞子台5)

　・千代が丘2丁目戸建(神戸市垂水区千代が丘)

　・ジョイフル垂水南4F(神戸市垂水区平磯)

　・第2太陽ハイツ1F(神戸市垂水区城が山)

　・グリーンコーポジェームス山壱番館10F(神戸市垂水区松風台)

　・第二松下マンション3F(神戸市垂水区野田通)

　・旧厚生年金住宅3F(神戸市垂水区西舞子)

　・舞子台6丁目戸建(神戸市垂水区舞子台6)

　・パサージュ垂水6F(神戸市垂水区千代が丘)

　・セジュール今寺1F(神戸市西区今寺)

　・星が丘3丁目戸建(神戸市垂水区星が丘3)

　・モナーク西明石6F(明石市小久保)※リモート案内

　・ジョイフル垂水南2F(神戸市垂水区平磯)

　・舞子台ハイム3F(神戸市垂水区舞子台)

　・イムヌ・ア・ラムール垂水(神戸市垂水区東垂水)

　・上高丸3丁目戸建(神戸市垂水区上高丸3)

　・ガーデンハイム五色山1F(神戸市垂水区五色山)

　・高丸7丁目戸建(神戸市垂水区高丸7)

　・南五葉6丁目戸建(神戸市北区南五葉6)

　・泉が丘2丁目戸建(神戸市垂水区泉が丘2)

　・星が丘2丁目戸建(神戸市垂水区星が丘2)

　・研究学園1団地(神戸市西区学園西町)

　・第2太陽ハイツ1階(神戸市垂水区城が山)

　・塩屋町3丁目戸建(神戸市垂水区塩屋町3)

　・メゾン・ド・ブリューム2(神戸市垂水区霞ヶ丘)

　・シャーメゾン高丸1F(神戸市垂水区高丸)

　・ワコーレヴィータ五色山2F(神戸市垂水区五色山)

　・垂水農住団地5号4F(神戸市垂水区福田)

　・青山台3丁目戸建(神戸市垂水区青山台3)

　・AQUA明石大久保2F(明石市大久保町大窪)

　・多聞台ビル2号2F(神戸市垂水区多聞台)

　・シービュー東垂水3F(神戸市垂水区泉が丘)

　・CASAベラヴィスタ福田4F(神戸市垂水区福田)

　・プレステージホーム1F(神戸市垂水区瑞穂通)

　・泉が丘アバンティ3F(神戸市垂水区泉が丘)

　・ビュー舞子坂Ⅰ2F(神戸市垂水区舞子坂)

　・カピラ城が山2F(神戸市垂水区城が山)

　・ブライトヒル店舗(神戸市垂水区星陵台)

　・URフレール長田大道6F(神戸市長田区大道通)

　・UR名谷公園前2F(神戸市須磨区西落合)

　・con.塩屋浜2F(神戸市垂水区塩屋町)

　・ウィット垂水1F(神戸市垂水区下畑町)

　・コンフォート西明石3F(明石市西明石町)

　・メゾン・ド・リムール2F(明石市大蔵谷町)

　・泉が丘2丁目戸建(神戸市垂水区泉が丘2)

　・Avenir垂水1F(神戸市垂水区川原)

　・シティハイツ狩口5F(神戸市垂水区狩口台)※神戸市営

　・ユメノサニーハイツ2F(神戸市長田区滝谷町)

　・グルーブ五色山2F(神戸市垂水区五色山)

　・ラ・フェンテ1F(神戸市垂水区向陽)

　・コスモ塩屋2F(神戸市垂水区東垂水)

　・舞子台8丁目戸建(神戸市垂水区舞子台8)

　・セントラルグレイスC1F(明石市大久保町松陰)

　・グリーンガーデン1F(神戸市垂水区つつじが丘)

　・DヴェルジュⅥ2F(三木市緑が丘町本町)

　・ファミールコート名谷2F(神戸市垂水区名谷町)

　・シティハイツ舞子7F(神戸市垂水区舞子台)※神戸市営

　・メイクアップハイツ五色山（神戸市垂水区五色山)

　・ドムールコスモス福田1F(神戸市垂水区福田)

　・ラルゴ朝霧3F(神戸市垂水区狩口台)

　・CAハウスⅡ2F(神戸市垂水区旭が丘)

　・ラシャンブル神戸(神戸市西区伊川谷町)

　・シーベルハイツB1F(神戸市垂水区下畑町)

◆2021年1月～3月◆38件(2021年4月1日現在)

　・リヴェール大村2F　2部屋(三木市大村)

　・ディアス西舞子1F(神戸市垂水区西舞子)

　・カサベラセントラルプラザ長田(神戸市長田区六番町)

　・ルクセンブルク舞子公園2F(神戸市垂水区歌敷山)

　・メゾン・ド・リムール2F(明石市大蔵谷町）

　・レインボーズヒルⅡ2F(神戸市垂水区名谷町)

　・サンハイム北舞子(神戸市垂水区北舞子)

　・リヴェール大村1F(三木市大村)

　・城が山ハイツ4F(神戸市垂水区城が山)

　・コウアロイヤル垂水2F(神戸市垂水区坂上)

　・ソレイユ霞ヶ丘1F(神戸市垂水区仲田)

　・ハーモニテラス川原1F(神戸市垂水区川原)

　・王塚東シティーコート3F(神戸市西区王塚台)

　・シティハイツ狩口2F(神戸市垂水区狩口台)

　・山手アンティークな家(神戸市垂水区山手)

　・千鳥が丘エヌズ1F(神戸市垂水区千鳥が丘)

　・五色山7丁目戸建(神戸市垂水区五色山7)

　・リッツハイツ馬場2F(神戸市垂水区馬場通)

　・ファウンテンヒル2　1F(神戸市垂水区泉が丘)

　・ファウンテンヒル1　1F(神戸市垂水区泉が丘)

　・Mコート1F(神戸市垂水区西舞子)

　・山手7丁目戸建(神戸市垂水区山手7)

　・ウエストハイツ３F 2部屋(三木市大村)

　・ディアエスタミオ星陵台(神戸市垂水区星陵台)

　・サンリットガーデンハウスS2F(神戸市垂水区舞多聞西)

　・ウエストハイツ1F(三木市大村)

　・大町1丁目戸建(神戸市垂水区大町1)

　・カーサイリーデ2F(神戸市垂水区福田)

　・シャーメゾン垂水3F(神戸市垂水区大町)

　・陸ノ町テラス(神戸市垂水区陸ノ町)

　・千鳥が丘エヌズ3F(神戸市垂水区千鳥が丘)

　・名谷農住団地F棟1F(神戸市垂水区福田)

　・パルフェ垂水1F(神戸市垂水区坂上)

　・パレ清水が丘7F(神戸市垂水区清水が丘)

　・シャトールナ2F(神戸市垂水区千代が丘)

　・上高丸南住宅5F(神戸市垂水区上高丸)

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神戸市垂水区をはじめ、神戸市東灘区・灘区・中央区・兵庫区・長田区・西区、明石市、

三木市、加古川市、姫路市を含む兵庫県下のお部屋探しをサポートさせていただきます。

県外からの引っ越し等、新しく住むエリアの治安や特徴等を併せてご紹介いたします。

ほんの些細な疑問や不安はアクト神戸にお気軽にお尋ねください！

皆様が良い新生活を送れるよう、お客様お一人おひとりの要望に併せて最適なご提案をいたします。

youtube・インスタグラムも実施中！是非ご覧ください(〃∇〃)

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]]> 2021-04-03 ◆勝手にお部屋評価～シャトー中道～ https://www.actkobe.com/blog/entry-245212/ HPを閲覧いただき、ありがとうございます。

アクト神戸（株）古水です。

またまた勝手ながら独自の視点でお部屋の

評価をしていきたいと思います！(・∀・)

※あくまで独自の見解ですので参考にしていただけると幸いですヽ(ﾟ◇ﾟ )ﾉ

※完全に個人的な好みも入っていると思いますが、寛大な心でご覧ください(＾＾ゞ

【外観】

【図面】

【室内】

【キッチン】

【風呂】

※詳細は物件紹介ページへ

※ブログ更新時の条件

物件名　：シャトー中道4階部分

所在地　：神戸市垂水区中道3丁目1-17

交通情報：JR/山陽「垂水」駅徒歩10分

募集条件：お家賃6.7万円　共益費3,000円

（月額総合計:7.0万円)※駐車場利用料等除く

　敷金10万　礼金15万　契約更新料なし　普通借家

間取り　：2LDK　68㎡

築年　　：1992年10月

属性　　：新婚様　ファミリー様

特徴　　：駅近　最上階　角部屋　独立キッチン

　　　　　南向き

◆評価（５段階)◆

①【利便性】　　　★★★★☆*4.5

　(垂水駅徒歩圏、2沿線利用、平坦)

②【家賃】　　　　★★★★☆*4.5

　(広さ・駅の距離・設備バランス〇)

③【初期費用】　　★★☆☆☆*2.5

　(若干初期費用は高めです。)

④【広さ・間取り】★★★★☆4.0

　(完全振分・独立型キッチンは魅力)

⑤【諸設備充実度】★★★☆☆3.0

　(システムキッチン・セパレート・

　モニター付インターホン)

⑥【+αポイント】 ★★★☆☆3.0

　(最上階・角部屋・両面バルコニー

　日当たり良好)

　※最大☆5つ　*…0.5

【総合評価】☆30個中★21.5個

◆寸評・コメント◆

　垂水駅にアクセスしやすく、かつ、住宅街

で快適に生活できます。室内も改装済です。

新婚様・これから2人暮らしをご検討の方に

ピッタリのお部屋です。最上階・角部屋・

南向きリビングで陽当たりいいです！

初期費用が少し必要なのと、入居時期は

お申込み～鍵渡しまで少しスピーディーに

する必要があります。

是非一度ご見学してください♪

是非お部屋探しのご参考にしていただければ！

ありがとうございました(＾＾ゞ

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神戸市垂水区をはじめ、神戸市東灘区・灘区・中央区・兵庫区・長田区・西区、明石市、

三木市、加古川市、姫路市を含む兵庫県下のお部屋探しをサポートさせていただきます。

県外からの引っ越し等、新しく住むエリアの治安や特徴等を併せてご紹介いたします。

ほんの些細な疑問や不安はアクト神戸にお気軽にお尋ねください！

皆様が良い新生活を送れるよう、お客様お一人おひとりの要望に併せて最適なご提案をいたします。

youtube・インスタグラムも実施中！是非ご覧ください(〃∇〃)

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]]> 2020-11-27 ◆勝手にお部屋評価～サニーヒル南多聞(2LDK)～ https://www.actkobe.com/blog/entry-242475/ HPを閲覧いただき、ありがとうございます。

アクト神戸（株）古水です。

またまた勝手ながら独自の視点でお部屋の

評価をしていきたいと思います！(・∀・)

※あくまで独自の見解ですので参考にしていただけると幸いですヽ(ﾟ◇ﾟ )ﾉ

※完全に個人的な好みも入っていると思いますが、寛大な心でご覧ください(＾＾ゞ

【外観】

【図面】

【室内】

【キッチン】

【風呂】

※詳細は物件紹介ページへ

※ブログ更新時の条件

物件名　：サニーヒル南多聞1階部分

所在地　：神戸市垂水区南多聞台2-9

交通情報：JR舞子駅　バス約11分　南多聞台2　徒歩2分

募集条件：お家賃9.5万円　共益費5,000円

（月額総合計:10.0万円)※駐車場利用料等除く

　敷金3万　礼金20万　契約更新料あり　普通借家

間取り　：2LDK　62.81㎡

築年　　：2020年8月

属性　　：新婚様　ファミリー様

特徴　　：オートロックネット無料ペット相談

　　　　　システムキッチンカウンターキッチン

◆評価（５段階)◆

①【利便性】　　　　★★★☆☆

　(バス停は近いが車があった方が尚良し)

②【家賃】　　　　　★★★★☆

　(築浅のため、いい値段してます)

③【初期費用】　　　★★★☆☆

　(築浅・メーカー施工もあり相場通り)

④【広さ・間取り】　★★★★★

　(リビング横の洋室が使いやすいです)

⑤【諸設備充実度】　★★★★★

　(AL、エアコン、ネット無料、コンロ付、

　浴室乾燥等)

⑥【+αポイント】　 ★★★★★

　(ハウスメーカー、築浅、セキュリティ充実、

　ゆったりお風呂、大型シューズボックス等)

　※最大☆5つ　*…0.5

【総合評価】☆30個中★25個

◆寸評・コメント◆

　大手メーカー施工の築浅ハイツです。

設備や間取り等はやはり充実した仕様ですね。

駅へのアクセスは若干工夫が必要ですが、

工夫してでも住みたい位の住環境ですね。

特に女性の方が気になる水廻りや収納は

充分満足のいく仕様となっていますね。

ペットと暮らせる希少なお部屋なのも魅力♪

退去予定でもお申し込みが入る可能性が

あるお部屋です。

是非お部屋探しのご参考にしていただければ！

ありがとうございました(＾＾ゞ

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神戸市垂水区をはじめ、神戸市東灘区・灘区・中央区・兵庫区・長田区・西区、明石市、

三木市、加古川市、姫路市を含む兵庫県下のお部屋探しをサポートさせていただきます。

県外からの引っ越し等、新しく住むエリアの治安や特徴等を併せてご紹介いたします。

ほんの些細な疑問や不安はアクト神戸にお気軽にお尋ねください！

皆様が良い新生活を送れるよう、お客様お一人おひとりの要望に併せて最適なご提案をいたします。

youtube・インスタグラムも実施中！是非ご覧ください(〃∇〃)

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]]> 2020-11-24 ◆勝手にお部屋評価～アロハ海岸通～ https://www.actkobe.com/blog/entry-241643/ HPを閲覧いただき、ありがとうございます。

アクト神戸（株）古水です。

またまた勝手ながら独自の視点でお部屋の

評価をしていきたいと思います！(・∀・)

※あくまで独自の見解ですので参考にしていただけると幸いですヽ(ﾟ◇ﾟ )ﾉ

※完全に個人的な好みも入っていると思いますが、寛大な心でご覧ください(＾＾ゞ

【外観】

【図面】

【室内】

【キッチン】

【風呂】

※詳細は物件紹介ページへ

※ブログ更新時の条件

物件名　：アロハ海岸通3階部分

所在地　：神戸市垂水区海岸通7-1

交通情報：JR垂水駅　徒歩7分　山陽垂水駅徒歩7分

募集条件：お家賃6.2万円　共益費6,000円

（月額総合計:6.8万円)※駐車場利用料等除く

　敷金なし　礼金1ヶ月　契約更新料なし　普通借家

間取り　：1K　29.15㎡

築年　　：2005年3月

属性　　：単身者様向け　

特徴　　：駅近オートロックエアコンネット無料

　　　　　オール電化エレベーター

◆評価（５段階)◆

①【利便性】　　　　★★★★★

　(JR山陽垂水駅まで7分以内の好立地)

②【家賃】　　　　　★★★★☆*

　(ネット無料も含めると相場位)

③【初期費用】　　　★★★★☆*

　(礼金1ヶ月は駅近築浅の中では抑えめ)

④【広さ・間取り】　★★★★☆*

　(多少お荷物が多くても9.7帖は広い)

⑤【諸設備充実度】　★★★★☆

　(AL、EV、エアコン、ネット無料)

⑥【+αポイント】　 ★★★☆☆

　(ハワイアンテイスト、オール電化)

　※最大☆5つ　*…0.5

【総合評価】☆30個中★25.5個

◆寸評・コメント◆

　エントランス、植栽からオーラあり。

オシャレな生活を送りたい方にはピッタリ♪

国道と線路に挟まれてはいますが、音はあ

まり気になりません（個人差がある部分なの

でご体感ください！）

浴室乾燥があれば向かうところ敵なしという

感じでしょうか…

個人的には垂水駅徒歩圏の中だと上位物件だ

と思います。トイレと洗面台が一緒という点

を気にされる方も多い（特に女性)ので若干

低めに設定していますがオススメですよ♪

是非お部屋探しのご参考にしていただければ！

ありがとうございました(＾＾ゞ

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神戸市垂水区をはじめ、神戸市東灘区・灘区・中央区・兵庫区・長田区・西区、明石市、

三木市、加古川市、姫路市を含む兵庫県下のお部屋探しをサポートさせていただきます。

県外からの引っ越し等、新しく住むエリアの治安や特徴等を併せてご紹介いたします。

ほんの些細な疑問や不安はアクト神戸にお気軽にお尋ねください！

皆様が良い新生活を送れるよう、お客様お一人おひとりの要望に併せて最適なご提案をいたします。

youtube・インスタグラムも実施中！是非ご覧ください(〃∇〃)

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]]> 2020-11-21 ◆勝手にお部屋評価～ヴェルドール垂水～ https://www.actkobe.com/blog/entry-241635/ HPを閲覧いただき、ありがとうございます。

アクト神戸（株）古水です。

またまた勝手ながら独自の視点でお部屋の

評価をしていきたいと思います！(・∀・)

※あくまで独自の見解ですので参考にしていただけると幸いですヽ(ﾟ◇ﾟ )ﾉ

※完全に個人的な好みも入っていると思いますが、寛大な心でご覧ください(＾＾ゞ

【外観】

【図面】

【室内】

【キッチン】

【風呂】

※詳細は物件紹介ページへ

※ブログ更新時の条件

物件名　：ヴェルドール垂水5階部分

所在地　：神戸市垂水区平磯3丁目3-13

交通情報：JR垂水駅　徒歩3分　山陽垂水駅徒歩3分

募集条件：お家賃4.0万円　共益費なし

（月額総合計:4.0万円)※駐車場利用料等除く

　敷金なし　礼金なし　契約更新料なし　普通借家

間取り　：1K　19.80㎡

築年　　：1990年3月

属性　　：単身者様向け　福祉向け

特徴　　：礼金0　駅近　オートロック　角部屋

　　　　　最上階

◆評価（５段階)◆

①【利便性】　　　　★★★★★

　(JR山陽垂水駅まで5分以内の好立地)

②【家賃】　　　　　★★★★★

　(最上階・角部屋、距離からお手頃)

③【初期費用】　　　★★★★★

　(礼金・敷金なしで初期費用抑えめ)

④【広さ・間取り】　★★★★☆

　(お荷物の量によっては少し狭い？)

⑤【諸設備充実度】　★★☆☆☆

　(オートロック、エアコン付は魅力)

⑥【+αポイント】　 ★★☆☆☆

　(バルコニーから海が見える、角部屋)

　※最大☆5つ　*…0.5

【総合評価】☆30個中★23個

◆寸評・コメント◆

　やはり駅近だと生活便利なのは大きい！

最上階・角部屋も魅力ですが、エレベーター

が無いのを考慮してこの賃料はお手頃ですね

これでセパレートならいうことなしですが、

個人的にこのマンションは比較的お申込み

が入るのも早いお部屋と感じています。

是非お部屋探しのご参考にしていただければ！

ありがとうございました(＾＾ゞ

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神戸市垂水区をはじめ、神戸市東灘区・灘区・中央区・兵庫区・長田区・西区、明石市、

三木市、加古川市、姫路市を含む兵庫県下のお部屋探しをサポートさせていただきます。

県外からの引っ越し等、新しく住むエリアの治安や特徴等を併せてご紹介いたします。

ほんの些細な疑問や不安はアクト神戸にお気軽にお尋ねください！

皆様が良い新生活を送れるよう、お客様お一人おひとりの要望に併せて最適なご提案をいたします。

youtube・インスタグラムも実施中！是非ご覧ください(〃∇〃)

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]]> 2020-11-15 ◆勝手にお部屋評価～泉が丘5丁目戸建～ https://www.actkobe.com/blog/entry-241626/ HPを閲覧いただき、ありがとうございます。

アクト神戸（株）古水です。

またまた勝手ながら独自の視点でお部屋の

評価をしていきたいと思います！(・∀・)

※あくまで独自の見解ですので参考にしていただけると幸いですヽ(ﾟ◇ﾟ )ﾉ

※完全に個人的な好みも入っていると思いますが、寛大な心でご覧ください(＾＾ゞ

【外観】

【図面】

【室内】

【キッチン】

【風呂】

※詳細は物件紹介ページへ

※ブログ更新時の条件

物件名　：泉が丘5丁目戸建

所在地　：神戸市垂水区泉が丘5丁目3-11

交通情報：JR垂水駅　徒歩16分　山陽東垂水徒歩9分

募集条件：お家賃3.5万円　共益費なし

（月額総合計:3.5万円)※駐車場利用料等除く

　敷金なし　礼金なし　契約更新料なし　普通借家

間取り　：3DK　44.70㎡

築年　　：1982年7月

属性　　：新婚様向け　福祉可　高齢相談可

特徴　　：礼金0　ペット飼育可　お風呂・トイレ別

　　　　　和室　都市ガス

◆評価（５段階)◆

①【利便性】　　　　★★★☆☆

　(JR垂水駅だと自転車を使いたくなる距離)

②【家賃】　　　　　★★★★★

　(広さ・駅からの距離を総合するとお手頃)

③【初期費用】　　　★★★★★

　(礼金・敷金なしはありがたいですね)

④【広さ・間取り】　★★☆☆☆

　(各お部屋が少し狭いかも…)

⑤【諸設備充実度】　★★☆☆☆

　(築年数に応じた設備、台所給湯は〇)

⑥【+αポイント】　 ★☆☆☆☆

　(ペット飼育が可能なお部屋は数が少ない

　ので+ポイントですね)

　※最大☆5つ　*…0.5

【総合評価】☆30個中★18個

◆寸評・コメント◆

　最寄り駅からの距離が少しある分、

出来る限りお家賃を抑えています。

ペットと暮らせるお部屋は少ないので

魅力的ですね♪絶妙なレトロさも残って

おりますが、そこも魅力の一つです！

是非お部屋探しのご参考にしていただければ！

ありがとうございました(＾＾ゞ

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神戸市垂水区をはじめ、神戸市東灘区・灘区・中央区・兵庫区・長田区・西区、明石市、

三木市、加古川市、姫路市を含む兵庫県下のお部屋探しをサポートさせていただきます。

県外からの引っ越し等、新しく住むエリアの治安や特徴等を併せてご紹介いたします。

ほんの些細な疑問や不安はアクト神戸にお気軽にお尋ねください！

皆様が良い新生活を送れるよう、お客様お一人おひとりの要望に併せて最適なご提案をいたします。

youtube・インスタグラムも実施中！是非ご覧ください(〃∇〃)

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]]> 2020-11-12 ◆勝手にお部屋評価～朝霧南町テラス～ https://www.actkobe.com/blog/entry-241616/ HPを閲覧いただき、ありがとうございます。

アクト神戸（株）古水です。

またまた勝手ながら独自の視点でお部屋の

評価をしていきたいと思います！(・∀・)

※あくまで独自の見解ですので参考にしていただけると幸いですヽ(ﾟ◇ﾟ )ﾉ

※完全に個人的な好みも入っていると思いますが、寛大な心でご覧ください(＾＾ゞ

【外観】

【図面】

【室内】

【キッチン】

【風呂】

※詳細は物件紹介ページへ

※ブログ更新時の条件

物件名　：朝霧南町テラス

所在地　：明石市朝霧南町3丁目12-28

交通情報：JR朝霧駅　徒歩4分

募集条件：お家賃10.3万円　共益費5,000円

（月額総合計:10.8万円)※駐車場利用料等除く

　敷金1ヶ月　礼金2ヶ月　契約更新料なし　普通借家

間取り　：4DK　65.60㎡

築年　　：1935年

属性　　：新婚様向け　ファミリー様向け　社宅・寮向け

特徴　　：駅近　リノベーション　家具家電付

　　　　　ネット無料　全室エアコン付

◆評価（５段階)◆

①【利便性】　　　　★★★★☆*

　(JR朝霧駅徒歩5分以内、急行等通過駅のため)

②【家賃】　　　　　★★★★☆

　(設備や駅からの距離は充分、希少な平屋)

③【初期費用】　　　★★★☆☆

　(家賃帯で考えると相場位)

④【広さ・間取り】　★★★☆☆

　(お子様が多いファミリー様にはピッタリ)

⑤【諸設備充実度】　★★★★☆

　(ネット無料、全室エアコン付、家具家電付)

⑥【+αポイント】　 ★★☆☆☆

　(平屋というのだけで希少、バルコニーが

　無い為、衣類乾燥機が貰えるかも？！)

　※最大☆5つ　*…0.5

【総合評価】☆30個中★20.5個

◆寸評・コメント◆

　駅近くの平屋(ﾃﾗｽ）というのが希少です。

元々はシェアハウスを出来るよう改装。

築年数を感じさせないほどの改装具合は

魅力的！一部柱なども残ってはいますが、

今と昔の融合と考えると一度は住んでみ

たいお部屋ですね(^∇^)

是非お部屋探しのご参考にしていただければ！

ありがとうございました(＾＾ゞ

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神戸市垂水区をはじめ、神戸市東灘区・灘区・中央区・兵庫区・長田区・西区、明石市、

三木市、加古川市、姫路市を含む兵庫県下のお部屋探しをサポートさせていただきます。

県外からの引っ越し等、新しく住むエリアの治安や特徴等を併せてご紹介いたします。

ほんの些細な疑問や不安はアクト神戸にお気軽にお尋ねください！

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]]> 2020-11-09 ◆勝手にお部屋評価～ヴィラ舞子公園～ https://www.actkobe.com/blog/entry-241604/ HPを閲覧いただき、ありがとうございます。

アクト神戸（株）古水です。

お部屋探しの時には、ネットで色々お部屋の情報

をお探しになると思いますが、見ていくうちに、

だんだんと自身が最初に大事にしているポイント

等が混乱し、分かりにくくなってくると思います。

（私もそうでした…)

そういったことを少しでも無くせるよう、

勝手ながら独自の視点でお部屋の評価を

していきたいと思います！(・∀・)

※あくまで独自の見解ですので参考にしていただけると幸いですヽ(ﾟ◇ﾟ )ﾉ

※完全に個人的な好みも入っていると思いますが、寛大な心でご覧ください(＾＾ゞ

【外観】

【図面】

【室内】

【キッチン】

【風呂】

※詳細は物件紹介ページへ

※ブログ更新時の条件

物件名　：ヴィラ舞子公園　405号室

所在地　：神戸市垂水区舞子台1丁目1-8

交通情報：JR舞子駅徒歩3分、山陽舞子公園駅徒歩2分

募集条件：お家賃6.5万円　共益費2,000円

（月額総合計:6.7万円)※駐車場利用料等除く

　敷金0円　礼金0円　契約更新料なし　普通借家

間取り　：1LDK　38.64㎡

築年　　：1986年

属性　　：単身者様向け　新婚様向け　

特徴　　：駅近　お風呂・トイレ別　最上階　

　　　　　南向き　リフォーム済

◆評価（５段階)◆

①【利便性】　　　　★★★★★

　(JR・山陽電鉄どちらの駅も近く距離も近いため)

②【家賃】　　　　　★★★☆☆

　(築年数・設備を考慮した結果、若干賃料は強気な印象)

③【初期費用】　　　★★★★★

　(敷金・礼金がないというのはかなりお得です)

④【広さ・間取り】　★★★★☆

　(1人入居だと充分、2人入居だとやや狭め)

⑤【諸設備充実度】　★★☆☆☆

　(この広さだとエアコン付や独立洗面台、ネット設備が欲しい)

⑥【+αポイント】　 ★☆☆☆☆

　(最上階なので上階の音を気にしなくてよいので〇)

　※最大☆5つ　*…0.5

【総合評価】☆30個中★20個

◆寸評・コメント◆

　やはり駅に近いというのが一番魅力のお部屋。

諸設備は最新等ではないですが、礼金0で初期

費用も抑えれるので、その分家具や家電を

華やかにすることでよりこの物件の魅力が

あがるのではないでしょうか？！

是非お部屋探しのご参考にしていただければ！

ありがとうございました(＾＾ゞ

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神戸市垂水区をはじめ、神戸市東灘区・灘区・中央区・兵庫区・長田区・西区、明石市、

三木市、加古川市、姫路市を含む兵庫県下のお部屋探しをサポートさせていただきます。

県外からの引っ越し等、新しく住むエリアの治安や特徴等を併せてご紹介いたします。

ほんの些細な疑問や不安はアクト神戸にお気軽にお尋ねください！

皆様が良い新生活を送れるよう、お客様お一人おひとりの要望に併せて最適なご提案をいたします。

youtube・インスタグラムも実施中！是非ご覧ください(〃∇〃)

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